 |
详细信息 |
已有123人次关注该问题 |
| 建议标题 |
小区一楼加装防护措施 |
| 内容 |
恒昌华府小区，买一楼带有花园，但是一楼没有安装高空坠落防护措施，严重影响到一楼住户的安全，建议统一加装安全防护罩，来保证市民安全。 |
| 受理部门 |
住建局 |
| 咨询时间 |
2025年04月16日 09:46 |
 |
办 理 |
| 答复部门 |
住建局 |
答复时间 |
2025年04月21日 17:26 |
| 答复内容 |
您好！关于您提出在一楼加装高空坠落防护措施的诉求，我们充分理解您对自身安全的关切，对此我们也高度重视并进行了深入研究。现结合法律规定与小区实际情况，答复如下：
首先，我单位深知高空坠物对人身及财产安全的潜在威胁客观存在，您提出加装防护措施的诉求是对自身安全的合理关注，符合相邻权保护及公序良俗原则，我们对此表示理解。但在合同和法律层面，您与恒昌房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中，并未明确约定“加装高空坠落防护措施”相关条款，且甘肃省及山丹县现行地方性建筑规范中，未对低层住宅强制要求安装高空坠落防护措施，国家其他法律法规对此也无强制要求必须加装防护设施的规定，因此恒昌房地产开发有限公司无义务单方实施加装。
其次，加装防护设施需占用外墙、公共空间或影响建筑外观统一性，不符合整个小区的规划要求，还可能涉及其他业主的采光、视觉效果等权益，加装费用的承担主体也不明确。若自行加装还需提前向城管、规划部门报备，能否审批通过尚不确定，否则会因违反市容管理规定及规划许可被认定为“违建”。
最后，恒昌房地产开发有限公司一直以来也在积极探索保障小区安全的有效措施，后续会继续要求物业加强小区内高空抛物的安全宣传与巡逻力度，通过设置警示标识、安装监控等方式提醒全体住户注意杜绝高空抛物行为，力求及时发现和制止危险行为。
感谢您对我们工作的理解与支持，若您有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。 |
| 答复部门 |
住建局 |
| 答复时间 |
2025年04月21日 17:26 |
| 答复内容 |
您好！关于您提出在一楼加装高空坠落防护措施的诉求，我们充分理解您对自身安全的关切，对此我们也高度重视并进行了深入研究。现结合法律规定与小区实际情况，答复如下：
首先，我单位深知高空坠物对人身及财产安全的潜在威胁客观存在，您提出加装防护措施的诉求是对自身安全的合理关注，符合相邻权保护及公序良俗原则，我们对此表示理解。但在合同和法律层面，您与恒昌房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》中，并未明确约定“加装高空坠落防护措施”相关条款，且甘肃省及山丹县现行地方性建筑规范中，未对低层住宅强制要求安装高空坠落防护措施，国家其他法律法规对此也无强制要求必须加装防护设施的规定，因此恒昌房地产开发有限公司无义务单方实施加装。
其次，加装防护设施需占用外墙、公共空间或影响建筑外观统一性，不符合整个小区的规划要求，还可能涉及其他业主的采光、视觉效果等权益，加装费用的承担主体也不明确。若自行加装还需提前向城管、规划部门报备，能否审批通过尚不确定，否则会因违反市容管理规定及规划许可被认定为“违建”。
最后，恒昌房地产开发有限公司一直以来也在积极探索保障小区安全的有效措施，后续会继续要求物业加强小区内高空抛物的安全宣传与巡逻力度，通过设置警示标识、安装监控等方式提醒全体住户注意杜绝高空抛物行为，力求及时发现和制止危险行为。
感谢您对我们工作的理解与支持，若您有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。 |
|
效能评价 |
|
满意度评价 |
|
