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详细信息 |
已有19041人次关注该问题 |
| 投诉标题 |
世博丽景地下停车位霸道规定 |
| 内容 |
世博丽景小区地下停车位的问题，已多次反映处理，但有些单位不作为，不处理，无视群众的诉求。在最新的答复中，县住建局答复该小区地下车库为人防工程，那是不是配套该小区修建的？你去光摊子上修个去？那个倒是没人管你怎么收费。本小区开卖之初，已地下车位为幌子，现在却答复成了业主无权使用？每个车位不但收取高额押金，租金也远远超出政府定价。之前曾答复已按政府指导价执行，最新的又变了说法，你们政府部门也是由得嘴里说的吗 ？想怎么样就怎么样！人防工程本就是国家所有，物业公司只是有经营权，却不按政府文件走，你们政府的文件放了个屁吗？你们是人民的政府，要为人民服务，再不要信口由缰了！强烈要求世博丽景所有车位按照政府定价，每月105元执行！ |
| 受理部门 |
发改局 |
| 咨询时间 |
2021年12月14日 18:11 |
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答 复 |
| 已转办 |
纪委监委 转 发改局 答复 |
转办时间：2021年12月15日 08:54 |
| 转办意见 |
请发改局核实办理。 |
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办 理 |
| 答复部门 |
发改局 |
答复时间 |
2021年12月27日 17:12 |
| 答复内容 |
您好！您于2021年12月14日在山丹县行政职能监察平台留言，反映世博丽景小区机动车停放停车服务费的问题。经发改局核实，现答复如下：
我局咨询县住建局意见，“世博丽景小区是由山丹腾达房地产开发有限公司修建的商住综合小区，负责该小区物业服务的是山丹县万达物业有限公司。该小区地下人防车库是单独立项申报易地建设的平战结合的人防地下车库，使用权归山丹腾达房地产开发有限公司所有。按照《人民防空法》第五条规定‘国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。’腾达房产公司在出售住宅面积时并未将地下停车位的面积向所有业主进行分摊，该车库的平时使用权归腾达房产公司。”
根据山丹县人民政府办公室《转发张掖市人民政府办公室关于批转张掖市住宅小区机动车停放服务收费管理办法的通知的通知》（山政办字〔2021〕16号）“第二条 本办法所称住宅小区机动车停放服务收费（以下简称“机动车停放服务收费”）是指在本市住宅小区建筑区划内提供的地上和地下机动车停放管理、场地占用及相关服务而收取的费用。”但经县住建局认定，山丹县腾达房地产公司在出售住宅面积时并未将地下人防工程面积向所有业主进行分摊，该地下人防工程平时由腾达房产公司管理使用。同时根据山丹县人民政府《关于印发山丹县机动车停放服务收费管理办法的通知》（山政办字〔2019〕26号）“第六条 机动车停放服务收费管理，区别不同停车设施类型分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。 （三） 实行市场调节价管理的停车场（位）范围：（一）、（二）项规定以外的停车设施实行市场调节价。收费标准由停车设施经营管理者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本、依法缴纳税费、合理获取利润的原则自主确定。”依据住建部门答复，世博丽景人防工程地下停车场不属于业主共有。实行市场调节价的停车设施收费标准由停车设施经营管理者自主确定。
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| 答复部门 |
发改局 |
| 答复时间 |
2021年12月27日 17:12 |
| 答复内容 |
您好！您于2021年12月14日在山丹县行政职能监察平台留言，反映世博丽景小区机动车停放停车服务费的问题。经发改局核实，现答复如下：
我局咨询县住建局意见，“世博丽景小区是由山丹腾达房地产开发有限公司修建的商住综合小区，负责该小区物业服务的是山丹县万达物业有限公司。该小区地下人防车库是单独立项申报易地建设的平战结合的人防地下车库，使用权归山丹腾达房地产开发有限公司所有。按照《人民防空法》第五条规定‘国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。’腾达房产公司在出售住宅面积时并未将地下停车位的面积向所有业主进行分摊，该车库的平时使用权归腾达房产公司。”
根据山丹县人民政府办公室《转发张掖市人民政府办公室关于批转张掖市住宅小区机动车停放服务收费管理办法的通知的通知》（山政办字〔2021〕16号）“第二条 本办法所称住宅小区机动车停放服务收费（以下简称“机动车停放服务收费”）是指在本市住宅小区建筑区划内提供的地上和地下机动车停放管理、场地占用及相关服务而收取的费用。”但经县住建局认定，山丹县腾达房地产公司在出售住宅面积时并未将地下人防工程面积向所有业主进行分摊，该地下人防工程平时由腾达房产公司管理使用。同时根据山丹县人民政府《关于印发山丹县机动车停放服务收费管理办法的通知》（山政办字〔2019〕26号）“第六条 机动车停放服务收费管理，区别不同停车设施类型分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。 （三） 实行市场调节价管理的停车场（位）范围：（一）、（二）项规定以外的停车设施实行市场调节价。收费标准由停车设施经营管理者依据经营成本和市场供求等因素，按照补偿合理成本、依法缴纳税费、合理获取利润的原则自主确定。”依据住建部门答复，世博丽景人防工程地下停车场不属于业主共有。实行市场调节价的停车设施收费标准由停车设施经营管理者自主确定。
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效能评价 |
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满意度评价 |
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