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详细信息 |
已有22728人次关注该问题 |
| 投诉标题 |
小区停车费 |
| 内容 |
各位领导，小区建设开发商取得建设使用权后，随着房子的出售，公共部位的建设使用权也随之转让，既然转让了，小区收不收停车费应该是全体业主说了算，为什么绿城山水的，确是物业跟开发商说了算？建党一百周年，各位领导能不能替老百姓做主？ |
| 受理部门 |
纪委监委 |
| 咨询时间 |
2021年06月08日 00:16 |
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答 复 |
| 已转办 |
县委办 转 纪委监委 答复 |
转办时间：2021年06月15日 08:55 |
| 转办意见 |
此问题不属于本部门职责范围，请纪委监委转交相关部门处理。 |
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办 理 |
| 答复部门 |
纪委监委 |
答复时间 |
2021年06月17日 16:24 |
| 答复内容 |
网友：您好！2021年6月8日，您在山丹县行政职能监察平台留言，反映住宅小区停车费的相关问题。经发改局核实，现答复如下：
依据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号），住宅小区停车服务为放开的价格。“物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用”。
《甘肃省定价目录》规定“住宅小区停车服务收费如具备业主与物业服务企业、停车服务企业协商议价条件的，实行市场调节价；不具备协商议价条件的，按照《甘肃省机动车停放服务收费管理办法》有关规定，实行政府定价，授权市（州）、县人民政府制定收费标准”。
为做好住宅停车服务管理工作，规范物业服务企业经营行为，2020年张掖市政府办公室下发了《张掖市住宅小区机动车停放服务管理办法》，2021年6月我县将《办法》转发。
《办法》规定：“第九条 占用业主共用（有）场地开展机动车停放，所收取的机动车停放服务费中的停车服务费用收入归经营管理者；车位使用（租赁）费用归全体业主共有，应当主要用于补充专项维修资金。停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用，可依照服务合同约定，在停车服务费中列支。停车服务、车位使用（租赁）费用各自所占比例由住宅小区业主大会（业主委员会）和经营管理者协商约定；对达不成协商约定比例的，停车服务和车位使用（租赁）费用各自所占比例分别按70%和30%划定，其中车位使用（租赁）费用由县区住建部门、住宅小区业主大会（业主委员会）监督管理。”同时我县下发了《山丹县发展和改革局关于山丹县城区实行政府定价住宅小区机动车停放服务收费标准的通知》（山发改〔2021〕116号），制定出台山丹县城区实行政府定价住宅小区机动车停放服务收费标准。
目前我县绿城山水小区尚未完成协商议价，为做好小区停车服务管理，可以执行政府定价格标准，待协商确定后签署服务协议，更新收费标准。 |
| 答复部门 |
纪委监委 |
| 答复时间 |
2021年06月17日 16:24 |
| 答复内容 |
网友：您好！2021年6月8日，您在山丹县行政职能监察平台留言，反映住宅小区停车费的相关问题。经发改局核实，现答复如下：
依据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号），住宅小区停车服务为放开的价格。“物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用”。
《甘肃省定价目录》规定“住宅小区停车服务收费如具备业主与物业服务企业、停车服务企业协商议价条件的，实行市场调节价；不具备协商议价条件的，按照《甘肃省机动车停放服务收费管理办法》有关规定，实行政府定价，授权市（州）、县人民政府制定收费标准”。
为做好住宅停车服务管理工作，规范物业服务企业经营行为，2020年张掖市政府办公室下发了《张掖市住宅小区机动车停放服务管理办法》，2021年6月我县将《办法》转发。
《办法》规定：“第九条 占用业主共用（有）场地开展机动车停放，所收取的机动车停放服务费中的停车服务费用收入归经营管理者；车位使用（租赁）费用归全体业主共有，应当主要用于补充专项维修资金。停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的费用，可依照服务合同约定，在停车服务费中列支。停车服务、车位使用（租赁）费用各自所占比例由住宅小区业主大会（业主委员会）和经营管理者协商约定；对达不成协商约定比例的，停车服务和车位使用（租赁）费用各自所占比例分别按70%和30%划定，其中车位使用（租赁）费用由县区住建部门、住宅小区业主大会（业主委员会）监督管理。”同时我县下发了《山丹县发展和改革局关于山丹县城区实行政府定价住宅小区机动车停放服务收费标准的通知》（山发改〔2021〕116号），制定出台山丹县城区实行政府定价住宅小区机动车停放服务收费标准。
目前我县绿城山水小区尚未完成协商议价，为做好小区停车服务管理，可以执行政府定价格标准，待协商确定后签署服务协议，更新收费标准。 |
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效能评价 |
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满意度评价 |
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