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详细信息 |
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| 建议标题 |
北环影院的博兴小区多年来一直没有物业管理 |
| 内容 |
博兴小区多年一直没有物业管理，2020年1月份有物业公司说要入驻小区管理，进行了一个入户调查，但是后来也没有公示调查情况，物业入驻一事又不了了之。
今年北环影院棚户区改造，造成小区门口拥堵，工地上班人员将电动车摩托车停放在小区门口或者纷纷推入小区内，小区住户及私家车通行不便，而且小区门口还发生塌陷，种种缺乏管理造成的问题接踵而至。
但是不得不说，确实有部分住户蛮不讲理，对有无物业管理一事莫不关情，这样的人保不齐哪个小区都会有几个的，但是大部分住户还是希望能有一个干净、安全、舒适的入住环境。
希望有关部门能将物业管理一事落实到位。 |
| 受理部门 |
文化街社区 |
| 咨询时间 |
2020年06月03日 08:52 |
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办 理 |
| 答复部门 |
文化街社区 |
答复时间 |
2020年06月05日 16:45 |
| 答复内容 |
网友：您好！2020年6月3日您在山丹县行政效能监察平台留言，反映“博兴小区多年一直没有物业管理，2020年1月份有物业公司说要入驻小区管理，进行了一个入户调查，但是后来也没有公示调查情况，物业入驻一事又不了了之。 今年北环影院棚户区改造，造成小区门口拥堵，工地上班人员将电动车摩托车停放在小区门口或者纷纷推入小区内，小区住户及私家车通行不便，而且小区门口还发生塌陷，种种缺乏管理造成的问题接踵而至。 但是不得不说，确实有部分住户蛮不讲理，对有无物业管理一事莫不关情，这样的人保不齐哪个小区都会有几个的，但是大部分住户还是希望能有一个干净、安全、舒适的入住环境。 希望有关部门能将物业管理一事落实到位。”的问题，经核实，答复如下：
1.工程队人员在小区门口停放过多车辆，影响小区业主正常出行问题：
社区已与工程承建方裕祥公司负责人联系协调，施工队将另辟区域用于停放工人车辆，不影响小区业主正常出行。
2.小区多年无物业公司管理问题：
小区现状：博兴小区共计多层住宅楼4栋 ，140户，别墅17户（长期闲置别墅4户），社区组织本小区业主召开业主大会，于2020年1月27日成立了业主委员会。
采取的措施：小区业主委员会成立以来，委员会成员认真履行职责，多次与县内注册物业公司协商入驻小区，经过与各物业公司商议，征求广大业主的意见，在3月底初步和山丹县弘星物业沟通协调，准备入驻小区服务居民。入驻前由社区、业主委员会成员、物业公司工作人员做了前期准备工作，对小区住户签订服务合同，合同收费标准是以0.36元/㎡收取费用，全县物业最低收费标准，多层住户已签订85%以上，但别墅区15户只有3户接受物业收费标准，其余别墅住户因住房面积大，物业费过高，不同意物业进小区，拒不签订合同。针对存在的问题，我社区经过多次与别墅住户交谈协商，对个别户单独做了思想工作，但物业公司和业主还是没有达成一致。物业公司认为签订住户收取的费用支付不了工作人员正常开支，作为企业无利可图，还要赔本运行，最终没有入住小区服务。社区将继续协调跟进该项工作。感谢您的留言！ |
| 答复部门 |
文化街社区 |
| 答复时间 |
2020年06月05日 16:45 |
| 答复内容 |
网友：您好！2020年6月3日您在山丹县行政效能监察平台留言，反映“博兴小区多年一直没有物业管理，2020年1月份有物业公司说要入驻小区管理，进行了一个入户调查，但是后来也没有公示调查情况，物业入驻一事又不了了之。 今年北环影院棚户区改造，造成小区门口拥堵，工地上班人员将电动车摩托车停放在小区门口或者纷纷推入小区内，小区住户及私家车通行不便，而且小区门口还发生塌陷，种种缺乏管理造成的问题接踵而至。 但是不得不说，确实有部分住户蛮不讲理，对有无物业管理一事莫不关情，这样的人保不齐哪个小区都会有几个的，但是大部分住户还是希望能有一个干净、安全、舒适的入住环境。 希望有关部门能将物业管理一事落实到位。”的问题，经核实，答复如下：
1.工程队人员在小区门口停放过多车辆，影响小区业主正常出行问题：
社区已与工程承建方裕祥公司负责人联系协调，施工队将另辟区域用于停放工人车辆，不影响小区业主正常出行。
2.小区多年无物业公司管理问题：
小区现状：博兴小区共计多层住宅楼4栋 ，140户，别墅17户（长期闲置别墅4户），社区组织本小区业主召开业主大会，于2020年1月27日成立了业主委员会。
采取的措施：小区业主委员会成立以来，委员会成员认真履行职责，多次与县内注册物业公司协商入驻小区，经过与各物业公司商议，征求广大业主的意见，在3月底初步和山丹县弘星物业沟通协调，准备入驻小区服务居民。入驻前由社区、业主委员会成员、物业公司工作人员做了前期准备工作，对小区住户签订服务合同，合同收费标准是以0.36元/㎡收取费用，全县物业最低收费标准，多层住户已签订85%以上，但别墅区15户只有3户接受物业收费标准，其余别墅住户因住房面积大，物业费过高，不同意物业进小区，拒不签订合同。针对存在的问题，我社区经过多次与别墅住户交谈协商，对个别户单独做了思想工作，但物业公司和业主还是没有达成一致。物业公司认为签订住户收取的费用支付不了工作人员正常开支，作为企业无利可图，还要赔本运行，最终没有入住小区服务。社区将继续协调跟进该项工作。感谢您的留言！ |
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